1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
49.7万円/㎡
前年比+62.6%
河内長野市
22.7万円/㎡
前年比--
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南貴望ケ丘パークホームズ
大阪府河内長野市南貴望ケ丘
南海高野線 / 千代田駅 徒歩8分
1993年築 / 12階建 / 134戸 / SRC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
2,576万円
23.6万円/㎡
1,838
2,330
2,821
3,313
AI査定結果
推定相場価格
2,576万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,330万円〜2,821万円
21.3万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月30日
南貴望ケ丘パークホームズ
2,480万円（22.7万円/㎡）/ 1階 / 109.29㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は25.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 2,480万円 | 22.7万円 | 1階 | 109.29㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/04/21 | 2,480万円 | 22.7万円 | 5階 | 109.29㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/04/02 | 2,778万円 | 24.8万円 | 2階 | 112.06㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/03/07 | 2,680万円 | 26.9万円 | 1階 | 99.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/07 | 2,680万円 | 26.9万円 | 9階 | 99.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/10 | 2,580万円 | 23.6万円 | 5階 | 109.29㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/01/12 | 2,788万円 | 24.9万円 | 2階 | 112.06㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/03 | 2,780万円 | 24.8万円 | 2階 | 112.06㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 2,480万円 | 27.2万円 | 7階 | 91.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 2,880万円 | 28.9万円 | 8階 | 99.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 2,698万円 | 26.3万円 | 2階 | 102.68㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/15 | 2,698万円 | 24.7万円 | 2階 | 109.29㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は17.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 南貴望ケ丘パークホームズ 河内長野市南貴望ケ丘 | 千代田駅8分 | 2,480万円 | 22.7万円 | 109.29㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 西 | 1993年 | 134戸 | SRC |
| 2024/04/17 | ディオフェルティ千代田錦織公園壱番館 河内長野市木戸三丁目 | 千代田駅14分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.58㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 158戸 | SRC |
| 2025/02/04 | グランヒル千代田寺ケ池公園壱番館 河内長野市小山田町 | 千代田駅25分 | 1,680万円 | 18.0万円 | 93.3㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/28 | ローレルコート千代田 河内長野市小山田町 | 千代田駅24分 | 1,680万円 | 17.3万円 | 96.83㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 164戸 | RC |
| 2024/02/16 | クローバーハイツ南花台 河内長野市南花台八丁目 | 三日市町駅13分 | 1,680万円 | 18.2万円 | 92.24㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 169戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で62.6%上昇、河内長野市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は河内長野市の平均と比較して0%割安です。